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融创40.1亿元竞得南京市建邺区一宗住宅用地 溢价率36.


发布日期:2020-05-20 17:28   来源:未知   阅读:

中国网地产讯 4月30日,南京市集中出让5宗地块,包括2宗为纯住宅用地、3宗为商住用地。总出让面积超56公顷,总起始价212.1亿元。

经过108轮竞价,融政(上海)城市建设发展有限公司(融创)以40.1亿元竞得建邺区河西南部4-1-B地块,楼面价40260.45元/?,溢价率36.39%。

资料显示,该地块编号为NO.2020G11,位于建邺区, 东至友谊街、南至邺城路、西至规划红菱街、北至双闸路。出让面积38308.26?,起始价32.3亿元,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。土地用途为二类居住用地。

出让文件显示,地块内允许布置不超过地上总建筑面积5%的商业配套用房。该地块装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%,不享受容积率奖励政策。

地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交河西新城管委会。